💡 CFE 2025 : ce qu’il faut savoir avant le 15 décembre
Chaque année, les entreprises et indépendants doivent s’acquitter de la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE).
Un impôt souvent oublié… jusqu’à ce que l’avis arrive sur le compte impots.gouv.fr espace professionnel !
📌 En 2025, la date limite de paiement est fixée au 15 décembre 2025.
Mais il existe aussi des exonérations et des situations où la CFE peut être corrigée.
👉 Faisons le point ensemble pour bien comprendre (et éviter les mauvaises surprises).
Qu’est-ce que la CFE ?
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est un impôt local dû par toute entreprise ou travailleur indépendant exerçant une activité non salariée au 1er janvier de l’année.
Elle concerne :
Les sociétés (SARL, SAS, etc.)
Les micro-entrepreneurs
Les professions libérales, artisans, commerçants, prestataires de service, etc.
Elle finance les collectivités locales, au même titre que la taxe foncière.
Comment est calculée la CFE ?
La CFE est calculée sur la base de la valeur locative des locaux professionnels utilisés au 1er janvier 2023 (pour la CFE 2025). Le taux est fixé par la commune où est domicilié votre siège social.
Si vous travaillez à domicile ou sans local dédié, vous payez une CFE minimum, dont le montant dépend de votre chiffre d’affaires N-2 (soit 2023).
💡 Exemple :
Si votre chiffre d’affaires 2023 était inférieur à 5 000 €, vous pouvez être exonéré de CFE minimum.
Le barème exact est fixé par chaque commune : il varie donc d’une ville à l’autre.
Les dates à retenir pour 2025
16 juin 2025 : acompte de 50% à payer si votre CFE 2024 était supérieure à 3 000€.
15 décembre 2025 : paiement du solde de la CFE.
L’avis de CFE sera disponible dès début novembre 2025 dans votre espace professionnel sur impots.gouv.fr.
💻 Le paiement est obligatoirement dématérialisé (prélèvement ou télépaiement) via votre espace professionnel.
Qui peut être exonéré de CFE ?
Certaines situations permettent une exonération totale ou partielle :
Année de création d’activité : vous ne payez pas de CFE l’année de création.
Micro-entrepreneur avec CA N-2 ≤ 5 000 € : exonération automatique de la cotisation minimum.
Zones spécifiques : entreprises implantées en ZRR, ZFU ou ZRD peuvent bénéficier d’exonérations temporaires.
Certaines professions : agriculteurs, artistes, chauffeurs de taxi, etc
Année de création d’activité : vous ne payez pas de CFE l’année de création.
Micro-entrepreneur avec CA N-2 ≤ 5 000 € : exonération automatique de la cotisation minimum.
Zones spécifiques : entreprises implantées en ZRR, ZFU ou ZRD peuvent bénéficier d’exonérations temporaires.
Certaines professions : agriculteurs, artistes, chauffeurs de taxi, etc
⚠️ Ces exonérations ne sont pas toujours automatiques : il faut parfois faire la demande ou signaler votre situation à votre centre des impôts.
Peut-on se faire " rembourser" la CFE ?
Peut-on se faire
" rembourser" la CFE ?
Le mot « remboursement » prête à confusion.
En réalité, il s’agit d’un dégrèvement ou d’une correction si vous avez payé à tort.
Voici les cas où un remboursement est possible :
Cessation d’activité en cours d’année : vous pouvez demander un dégrèvement au prorata (vous ne payez que jusqu’à la date de fermeture).
Erreur d’imposition : si vous remplissiez les conditions d’exonération (par exemple CA < 5 000 €) mais que cela n’a pas été appliqué, vous pouvez réclamer le remboursement.
Double imposition ou local non utilisé : vous pouvez demander une rectification.
Cessation d’activité en cours d’année : vous pouvez demander un dégrèvement au prorata (vous ne payez que jusqu’à la date de fermeture).
Erreur d’imposition : si vous remplissiez les conditions d’exonération (par exemple CA < 5 000 €) mais que cela n’a pas été appliqué, vous pouvez réclamer le remboursement.
Double imposition ou local non utilisé : vous pouvez demander une rectification.
👉 Les réclamations se font via votre espace professionnel impots.gouv.fr, rubrique « Messagerie sécurisée » → « Je signale une erreur sur le montant de ma CFE ».
Conseils pratiques
Connectez-vous dès novembre à votre espace professionnel pour télécharger votre avis.
Vérifiez le montant et votre situation (activité, local, chiffre d’affaires N-2).
Anticipez le paiement avant le 15 décembre pour éviter toute majoration.
Conservez les justificatifs (surtout si vous envisagez une demande de dégrèvement).
Connectez-vous dès novembre à votre espace professionnel pour télécharger votre avis.
Vérifiez le montant et votre situation (activité, local, chiffre d’affaires N-2).
Anticipez le paiement avant le 15 décembre pour éviter toute majoration.
Conservez les justificatifs (surtout si vous envisagez une demande de dégrèvement).
Et si vous aviez besoin d’un coup de main ?
La CFE, comme la TVA ou l'Impôt sur les Sociétés, nécessite une veille administrative constante.
En tant qu’assistante indépendante, je peux :
Vérifier vos obligations fiscales et échéances à venir
Tenir à jour vos documents et justificatifs administratifs
Vous rappeler les dates clés (comme la CFE !)
Vous aider à formuler vos demandes de dégrèvement
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