Travaux extérieurs au printemps : attention aux autorisations obligatoires !
Avec les beaux jours, on a envie d’aménager son extérieur : poser une terrasse, construire une serre de jardin, un abri pour les outils ou même une pergola.
Mais attention : certains travaux exigent une déclaration préalable ou un permis de construire en mairie. Sans cette démarche, vous risquez une amende… voire une obligation de démolition
Quels travaux nécessitent une autorisation ?
Déclaration préalable de travaux (DP)
Obligatoire pour :
- Une terrasse non couverte de plus de 20 m²
- Un abri de jardin de plus de 5 m² (et <20 m²)
- Une clôture (dans certaines zones)
- Une pergola, un carport ou tonnelle fixée au sol
- Une modification de l’aspect extérieur d’une façade (changement de fenêtres, peinture…)
Permis de construire (PC)
Obligatoire pour :
- Une construction de plus de 20 m² (ex. : garage, extension, véranda…)
- Une piscine avec abri > 1,80 m de hauteur
- Une clôture (dans certaines zones)
- Une serre de plus de 20 m²
📌 Même les travaux sur une résidence secondaire sont concernés !
Où et comment faire la démarche ?
- Rendez-vous à la mairie de votre commune ou sur le site service-public.fr
- Remplissez un formulaire Cerfa selon la nature des travaux et fournissez toutes les pièces justificatives demandées
- Un délai d’instruction est à prévoir : de 1 à 3 mois selon le type d’autorisation
📥 De plus en plus de mairies permettent de déposer les demandes en ligne
Que risque-t-on en cas de travaux non déclarés ?
- Amende jusqu’à 6 000 € par m² construit
- Obligation de démolition ou mise en conformité
- Problèmes en cas de revente du bien
👉 Mieux vaut anticiper que réparer après !
Vous avez un doute ?
Vous ne savez pas si votre projet est concerné ?
Je peux vous aider à y voir clair, vérifier les démarches à faire et constituer votre dossier de demande.
📩 Contactez-moi avant de lancer les travaux, vous gagnerez du temps (et éviterez les mauvaises surprises) !
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LE RENDEZ-VOUS
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